（二）深化投资体制改革的目标是：改革政府对企业投资的管理制度，按照“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的原则，落实企业投资自主权；……通过深化改革和扩大开放，最终建立起市场引导投资、企业自主决策、银行独立审贷、融资方式多样、中介服务规范、宏观调控有效的新型投资体制。

  从2008年以后有相当长一段时间，企业投资项目的可行性研究报告用途多为立项“可批”；若企业自己不需要可行性研究分析结论，则没人在乎可行性研究报告的内容。尤其是政府立项环节，再加上重点项目对投资总额、土地投资强度的要求，可行性研究报告内的很多内容如“脱缰野马”跑的不着边际。也造成了很多人觉得可研编编就行，想怎么写就怎么写，没有严肃性，专业性。

  但银行融资的可行性研究报告，则是要站在投资人角度，考察项目的可行性。尤其对于政策性银行，赚取贷款利差不是第一位的，而响应国家政策要求，将资金用到国家支持的方向很重要。所以，对项目的投资、收入、成本等数据，要求有来源，估算可靠；对于投资数据，过高的估算则会存在骗贷嫌疑；对于市场分析、收入、成本估算若不严谨，非常容易造成后期还款出现逾期，很多参与贷款审批的人可能会受到牵连。项目风险因素的识别不能随意复制，需要做针对性分析，提早为客户做好项目风险提示，提供风险规避方案。

  从事工程咨询前期的人员，如果长期只做政府立项的报告，虽然投入产出比高，但对于职业生涯来说总是有点遗憾。能做用于金融机构贷款审批、企业并购、央企国企内部投资决策、投资人投资决策的可行性研究报告，回归到从事这个行业的初心，总算不往做这些年咨询人。

  虽然现在由于市场鱼龙混杂，客户也很难区分政府立项可研与真正投融资决策可研两者的工作量和智力差别，后者的咨询价值被严重低估，但作为业内人士自己明白自己做的是有价值有意义的事情，就是最有价值的。

  背景及理由有明确的目的性；结构采用总分总/总分/分总结构，有一段可以概括要点。文字应能回答：

  这个项目产品或服务真的有市场么？说清未来市场发展的潜力，市场需求可靠性；数据有依据；市场定位明确；上下游客户明确，有合作情况证明资料：

  （2）国外市场预测分析：1）市场供应现状及预测；2）需求现状及预测；3）供需平衡分析；

  （3）国内市场预测分析：1）供应现状及预测；2）需求现状及预测；3）市场供需平衡分析；4）产品需求周期性分析

  对于重要的、影响较大的、供应有缺口或处于垄断的原材料、燃料、动力等主要投入物包括服务应进行供应分析，做供需平衡预测。

  注意，建设内容与规模应与企业实际建设情况一致，否则会影响后期贷款的发放。

  尤其对于在建工程，有利旧内容的，需要与评估报告、已投入审计报告内容和数据匹配。

  铺底流动资金要记住概念，能给银行和企业用简洁的话解释清楚（铺底流动资金，是指生产性

  为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程建设项目总投资的铺底流动资金，一般按流动资金的30%计算。

  情况。流动资金是流动资产的表现形式，即公司能够在一年内或者超过一年的一个生产周期内变现或者耗用的

  利息备付率=息税前利润/当期应付利息100%=（总利润+当期应付利息）/当期应付利息*100%

  EBIT(息税前利润)——总利润与计入总成本费用的利息费用之和，即息税前利润=总利润+计入总成本费用的利息费用；

  式中 可用于还本付息的资金——包括可用于还款的折旧和摊销、成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等；

  PD——应还本付息的金额，包括当期应还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息。融资租赁费用可视同借款偿还；运营期内的短期借款本息也应纳入计算。（若企业在运维期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资）

  项目的技术、市场、经营、资金、政策等风险，对风险程度作综合风险评价，根据不同风险确定防范对策，有效控制和减少风险。

  2、修改过方案的，对于投资、收入、利润、建设期、收入、成本、人数等数字敏感信息需要相应修改

  3、财务报表采用模板的，注意隐藏的内容是否有数据，银行着重关注的收入数据、偿债备付率、利息备付率、成本数据要核算一遍。

  声 明：本文内容为本人在工作过程中的搜集整理，因水平有限，如有差错，欢迎大家留言批评指正！

  河北润扬项目管理有限公司，专门干工程建设项目管理、企业管理及工程建设价格咨询、企业策划等服务的咨询机构。