大木云川禅院民宿商业方案书环绕民宿项目打开全面规划，包含商场分析、项目介绍、运营出售的战略与融资方案等方面。

  商场分析显现，我国民宿职业历经起步、加快速度进行展开、规范及老练阶段。疫情后旅行商场复苏，2023年一季度国内旅行总人次和收入大幅度增加，酒店民宿查找量同比增204%。旅行需求晋级，游客更重视文明体会和精力熏陶，休闲休假游比重上升，特征小镇、博物馆等受喜爱。康旅民宿符合消费改变趋势，家庭出游、团队轰趴、带宠出游、商务出行等场景需求量开端上涨，女人和亲子游商场热度提高，重视体会感、规划个性化且融入文明的民宿更具商场潜力。

  项目介绍中，大木云川禅院民宿坐落崇州市，学习多种元素打造文旅恢复综合体，按世界星级规范办理，供给一站式精品管家服务。定位中高端，以禅修体会和自然环境为特征，装饰为新中式风格。其优势包含优质生态、丰厚可玩性、前卫规划、优质服务和价格实惠。盈利模式多样，包含住宿收费、餐饮服务、文明活动、农产品出售、禅修课程及休假活动收费等。

  营销战略分为引流获客和私域运营两大阶段。引流获客阶段，线上经过官方自媒体渠道品牌保护、建立直播自媒体矩阵、进行SEO优化等构建品牌形象促进出售；线下展开巴蜀文明节构思活动，如古戏展演、音乐会等，后期进行直播海报宣扬和电商建立，主推蜀茶、牛尾笋等农产品。私域运营阶段，打造1v1精准服务，经过精准推送活动、会员关心、回答咨询等提高客户复购，设置服务帮手和私家管家两种人设满意多种需求。

  融资方案方面，方案融资1000万元，出让30%股份，资金用于民宿装饰（50%）、团队建造（20%）、直播电商建立（15%）、设备设备（10%）及运营日常开支（5%）。财政猜测显现，项现在三年营收和赢利呈增加趋势，估计3年左右回收出资所需本钱，赢利率约28.6%。出资方享有知情权、查看权、优先权等多项权益，退出方法包含第二轮融资撤资、股份回购和股权转让。