国内城镇化建造出资与快速城镇化的进程休戚相关，在快速城镇化过程中，基础设施与公用事业出资成为当地政府出资的项目要点。因为当地财政资金往往不足以掩盖城镇化建造出资，因而自2009年之后各地在我国人民银行与我国银职业监督办理委员会联合发布《关于逐渐加强信贷结构调整促进国民经济平稳较快开展的辅导定见》【银发（2009）92文】方针辅导下纷繁建立当地政府融资渠道公司，经过政府信誉增信的方法对当地城镇化出资进行了很多债款举借，因而也就构成了一部分当地政府非预算内债款。

  跟着中央预算准则的深化与变革，以及国务院关于避免产生系统性金融危险的重要布置，2021年银保监会发布了《银行保险机构进一步做好当地政府隐性债款危险防备化解作业的辅导定见》防备当地政府隐性债款危险蔓延至金融机构。

  那么在新的监管方针下，当地政府怎么合规举债，怎么化解曩昔构成的隐性债款危险。本节课程将带您进行新监管方针下当地政府隐性债款化解与危险防备；当地政府存量财物盘活及当地政府专项债券项目策划与发行的内容解读。

  授课目标：政府（财政局、园区管委会、相关政府渠道公司）、民营修建施工公司、央企、房地产开发商、银行、证券公司、保险公司、信托公司

  1. 23年7月政治局会议“有用防备化解当地债款危险，拟定施行一揽子化债计划”

  2. 23年8月《国务院关于今年以来预算执行情况的陈述》“拟定施行一揽子化债计划，中央财政积极支撑当地做好隐性债款危险化解作业”

  3. 23年8月财政部《2023年上半年我国财政方针执行情况陈述》保险化解隐性债款存量

  4. 23年8月我国人民银行、国家外汇办理局举行2023年下半年作业会议统筹和谐金融支撑当地债款危险化解作业。

  6. 2016年国务院政府作业陈述“推动当地融资渠道转型改制进行商场化融资”

  8. 《关于加强当地国有企业债款危险管控作业的辅导定见》（国资发财评规〔2021〕18号）

  9. 《银行保险机构进一步做好当地政府隐性债款危险防备化解作业的辅导定见》（银保监发〔2021〕15号）

  a) 2014年10月财政部发布《当地政府存量债款归入预算办理整理鉴别方法》

  1. 《国家发改委办公厅关于做好基础设施范畴不动产出资出资基金（REITs）试点项目申报作业的告诉》（586号文）

  2. 《国家发改委关于进一步做好基础设施不动产出资出资基金（REITs）试点作业的告诉》（9589号文）附件《试点项目申报要求》

  c) 新加坡最大的地产出资出资基金Ascendas REIT (腾飞房地产出资基金)

  1. 《关于固定财物出资项目试行资本金准则的告诉》（国发[1996]35号）

  3. 国务院印发《关于加强当地政府债款办理的定见》（国发【2014】43号）

  6. 《关于推动基础设施范畴不动产出资信托基金(REITs)试点相关作业的告诉》

  北京山禾不动产办理有限公司建立十年来，一直致力于建工职业开展的新趋势、商场拓宽形式立异、当地政府专项债券发行策划咨询、EOD形式投融资、城市更新、城中村改造、保证房建造、平急两用工程咨询与训练服务，是国内为数不多为建工职业继续输出“投、建、营、运”全过程咨询的不动产办理公司，公司一起办理运营长三角最大的招商引资中介公司与同享厂房资源，兼营当地政府、企事业园区工业导入与招商引资事务服务。公司及合伙企业具有土地评价中介机构资信等级证书A级证书、城市规划咨询甲级资质、工程咨询资信甲级、工程建造价格咨询甲级资质。

  北京山禾不动产办理有限公司自建立来服务客户包含国内头部建工范畴央企国企、国内头部民营施工公司、政府经济事务部门、政府园区、工业地产企业、头部房企、当地城司、金融机构。