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百合网情感法律讲堂:异地恋有风险

发布日期:2017-09-04 10:47

2008 年陈晨和孙涛(均是化名)在石家庄同一所大学毕业,毕业后陈晨考上了石家庄某单位的公务员,孙涛通过学长的介绍去了上海一家IT公司从事技术工作,原本朝夕相处的小情侣为了眼前的生活,也只能接受异地恋爱了,每月见一面的习惯就这样悄悄持续了五年。期间,双方有过结婚计划,考虑到石家庄房价相对上海便宜很多,所以两人决定先在石家庄买套房子。孙涛回石家庄与陈晨挑选房子,很快选中了一套二环边的商品房,当场交了定金。孙涛因工作繁忙,于是购房手续全部交给陈晨自己去办理。此后陈晨与开发商签订了购房合同,支付了 16 万元首付款。

2011 年开发商交了房子,房子登记在陈晨名下。两人的异地生活依然继续,一切看似那么平静。 2013 年 2 月春节孙涛以加班名义没有回老家与父母过节,也没有和陈晨团聚。陈晨心想自己的男朋友这么辛苦,不如趁着假期去上海照顾孙涛吧,于是陈晨决定去上海,为了给男朋友惊喜,并没有提前告知孙涛。当陈晨敲开孙涛家门的时候,发现孙涛的屋里还有另外一个女人,而且衣着暴露,孙涛还没来得及解释什么,陈晨已经摔门而出。

两年的清纯学生恋爱加上五年的异地恋爱,陈晨决定给这段时光划上句号。陈晨认为爱情来不得半点瑕疵。在陈晨提出分手的时候,孙涛却提出将两人购买的房屋卖掉,陈晨自然不同意,争执不下两人最终闹上法庭。审理中陈晨说房子登记在自己名下,是自己购买的,孙涛说首付款是自己出的,陈晨只是支付了一万元定金。由于购房合同上白纸黑字写的是陈晨的名字,孙涛又难以拿出有力的证据证明首付款是他出资,法院最终判定房产归陈晨一人所有。

百合网情感法律专家表示,司法实践中恋爱期间购买的房屋一般登记在谁名下就判归谁所有,如另一方对产权有异议需要举证证明出资数额,然后主张折价款,否则全部认定为产权登记方一人财产。情侣合资购房最好签订购房合同时双方到场,两人共同签署,产权证登记在双方名下,明确产权份额,避免分手后对簿公堂。文章由西安java培训整理编辑。

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